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十大城市二手房市场“整体降温”态势难改

2019-08-13 16:47:27 来源:春港汤台网

6月3日,克而瑞研究中心发布的5月份楼市成交数据显示,5月份受监测城市整体供应、成交保持平稳。重点城市新建商品住宅新增供应面积与上月大体持平,但同比增加12%。与之相对的则是重点城市成交面积环比微增3%,同比持平。

克而瑞研究中心分析人士认为,政策层面的“因城施政”也使得成交的分化更为明显,一端为紧缩调控,典型代表如大连、沈阳、海口、成都,相继被中央约谈后,调控政策持续加码,对成交的打击也较为显著;另一端则上演“抢人大战”,如西安、武汉、郑州等。此举不仅能提升人才吸附力,也有助于为楼市带来有效的需求支撑。

一顿饭吃掉40万,上述账单引发网络关注。昨日,记者联系当事餐厅,一名负责人回应称,账单上部分菜品并非由饭店供应,亦没有见过网传“天价账单”。

据了解,今年四川省国资系统“项目年”共计118个项目,其中省重点项目58个,计划总投资额7827亿元,年度计划投资额1085亿元,截至8月底已完成投资649.33亿元。

通常美国个人消费对GDP的贡献一般在70%左右。贸易逆差实质上是美国利用别国剩余储蓄,来维持超出自身生产能力的消费水平。美国自己制造了逆差,而不是中国或者墨西哥。美国应当继续改善自身经济结构、提高劳动生产率,利用现有技术优势增强产业竞争优势,创造新的经济增长点,只有经济结构改善才能从根本上改变贸易格局。

据悉,由文化和旅游部、国家广播电视总局、北京市人民政府联合主办,中国对外文化集团公司、北京市文化局承办的第十八届“相约北京”艺术节邀请19个国家和地区的44个优秀表演艺术团体、近800位中外艺术家,从4月27日至5月31日,在一个多月的时间里举行130场演出、3个艺术展览和多项公益艺术教育活动。

上海易居房地产研究院6月5日发布的《5月10城二手房市场报告》显示,5月份受监测的北上广深等10个一二线重点城市二手房成交约7.5万套,环比增加16%,同比增加2%。2018年1-5月,10城二手房累计成交28万套,同比下降22%,降幅较1-4月份收窄6个百分点。

据透露,今后广东将在每年基本确定投入6亿元的基础上,按照一定增长幅度逐年增加投入,并建立稳定持续的投入机制,支持“双一流”建设,使之更好地服务广东经济社会发展战略需求,成为实施广东区域创新驱动发展战略的强力引擎。

南京市公安局还介绍,这一案件的侦破源于惠普发展公司报案。主要犯罪嫌疑人周某、吴某早年在深圳打工相识,后来一个到南京发展,一个到北京发展,都是各自公司的主要负责人,业务都与服务器硬盘相关。于是两人产生了分工合作的想法,一个制作假冒服务器硬盘,一个负责销售假冒服务器硬盘。

这是7月11日在蒙古国乌兰巴托市中央体育场拍摄的蒙古国国庆暨庆祝蒙古人民革命胜利97周年传统那达慕开幕式现场。

该机构预计这10大城市二手房均价涨幅将进一步收窄。

成交方面,一线城市成交量环比上升25%,同比下滑12%。北京、上海、深圳成交热度仍不及去年同期,仅广州成交表现较为平稳,环比上升22%,同比持平。二三线城市成交量同、环比均小幅上涨1%。仅徐州环比涨幅最高达86%,长沙环比跌幅最大为39%。

该机构的数据显示,市场供应方面,一线城市供应量环比下降11%,但同比上升了52%,整体供应量好于去年同期。二三线城市的总体供应与上月持平,除杭州环比大涨210%以外,其他城市的涨跌幅基本维持在50%以内。

“他这个电话就是不停地换。一会儿显示是广州的、上海的、深圳的、香港的,一会儿又是哈尔滨的、北京的、江苏的,全国各地哪儿都有。根本来不及屏蔽,你屏蔽了这个,那个又跳出来了……”李康粗略算了一下,每天三个时间段共6个小时里,他的6部手机至少接到5000个骚扰电话,“从营业厅里打出来一段时间的通话记录,有十几米长。”

易居研究院研究员王梦雯表示,今年5月的成交量是去年6月以来近11月最高值,表现并不弱,但依旧明显低于本轮周期最高位2016年3月的11.7万套,可见市场下行趋势并没有逆转。后续来看,随着全国整体信贷环境的收紧和“因城施策”不断细化,预计短期内二手房成交同比仍将在低位盘整。

针对未来市场趋势,克而瑞方面认为,房价仍然是本轮调控的重要监测信号,一线以及强二线城市“限价”政策持续,企业多以政府定价出货,造成一、二手房价严重倒挂、市场一房难求的格局未变,市场热度仍将维持。多数三四线城市房价已然翻倍,且外来人口、资金增量有限,有支付能力的需求断层已是必然,下半年市场向下调整的时间点可能要快于预期。

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